Gondel 23 55

Op zoek naar een instapklare en gemoderniseerde eengezinswoning met vier slaapkamers? Deze woning aan de Gondel wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 400.000,- k.k.

De woning beschikt over circa 127 m² woonoppervlakte, een moderne open keuken met spoeleiland, een in 2023 vernieuwde badkamer en toilet en twee dakkapellen. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en is onder meer voorzien van kunststof kozijnen. De diepe achtertuin ligt op het westen en biedt aan de achterzijde vrij uitzicht.

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk de Gondel woon je hier aan een hofje met alleen bestemmingsverkeer. In de omgeving bevinden zich scholen, sportvoorzieningen, winkels en groenvoorzieningen. Ook het stadscentrum en het NS-station zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere de A6 en omliggende plaatsen goed te bereiken.

Erdgeschoss
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging, de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De berging is zowel vanuit de voortuin als vanuit de hal bereikbaar.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een open verbinding met de keuken aan de achterzijde. Vanuit de kamer is er via de schuifpui direct toegang tot de diepe achtertuin. De tuin is gelegen op het westen en biedt aan de achterzijde vrij uitzicht. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in 2023 is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd met een spoeleiland en rechte opstelling en sluit door de open indeling aan op het woongedeelte.

De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming. De grotendeels gestucte wanden zorgen voor een strakke, moderne uitstraling. Het geheel vormt een eigentijdse basis met een verzorgde afwerking.

Erste Etage
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer bevindt zich over de volledige breedte van de woning en beschikt over een inloopkast. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waardoor deze verdieping verschillende mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Dankzij een dakkapel op deze verdieping zijn de slaapkamers net wat ruimer en geniet je hier van meer daglicht. De badkamer is in 2023 vernieuwd en is voorzien van een moderne inloopdouche, zwevend toilet, sierradiator en wastafelcombinatie met spiegel. Ook is elektrisch vloerverwarming aanwezig.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn grotendeels afgewerkt met stucwerk.

Zweite Etage
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer en een separate wasruimte. De wasruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt daarnaast extra bergruimte.
De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte en daglicht aanwezig is. In een separate kast bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (2008).
De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en het oogt modern.

Außenraum
De verzorgde voortuin ligt op het oosten. Hier is ruimte voor een gezellig zitje en vanaf de voortuin is zowel de woning als de aangebouwde stenen berging bereikbaar.
De diepe achtertuin ligt op het westen en is vanuit de woonkamer via de schuifpui bereikbaar. Aan de achterzijde grenst de tuin niet direct aan andere woningen, waardoor je hier vrij wegkijkt. De tuin is praktisch en sfeervol ingericht met een combinatie van bestrating en kunstgras. Er is ruimte voor een loungehoek met opbergruimte en voor de kinderen staat er een glijbaan. Door de westelijke ligging kun je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon genieten. Een plek om buiten te eten, te ontspannen of de kinderen te laten spelen.

Een instapklare woning die je het beste zelf kunt ervaren. Plan een bezichtiging en ontdek de ruimte, moderne afwerking en fijne ligging van Gondel 23 55 in Lelystad.

Eigenschaften
• 127m2 wonen
• Vier slaapkamers met 2 dakkapellen
• Energieausweis B
• Aangebouwde stenen berging
• Kunststoff-Fenster
• Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2023
• Moderne keuken met eiland
• Gelegen aan een rustige en kindvriendelijk hofje
• Nabij scholen, Bultpark, centrum en NS station
• Annahme im Gespräch

Disclaimer: Hoewel deze woningtekst met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. De woning is ingemeten volgens de geldende NEN 2580-meetnormen; desondanks kunnen geringe afwijkingen tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid voorkomen. Indien bepaalde maten voor u van belang zijn, adviseren wij deze vooraf zelf te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage.